Maison 8 pièces (132 m²) à vendre à JUVISY SUR ORGE

UNE EXCLUSIVITE GUY HOQUET - MAISON 5 PIECES, 105m² A JUVISY-SUR-ORGE

Dans le quartier calme et pavillonnaire du plateau, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus emmenant à la gare (ainsi que du futur tramway), venez découvrir cette belle maison familiale 5 pièces de 105m² , édifiée sur une parcelle paysagé de 372m².

Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec véranda, une chambre de plus de 12m2 avec salle d'eau, et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec un grenier pouvant faire office de dressing pour du rangement, une grande chambre de presque 21m2 et une salle de bain avec wc.

Les plus : double vitrage aux fenêtres, chaudière gaz , toiture révisée, sous-sol total.

Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 37m2, et pour la stockage, la maison bénéficie d'un sous-sol total.

Cette maison est proposée à l'achat pour 357 000€ (négociable dans la limite du raisonnable).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE.

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET  - MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES AU CALME

Situé sur la plateau de Juvisy-sur-Orge dans une rue calme et pavillonnaire, il s'agit d'une maison surélevée sur un sous-sol total construite en 1960. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un double séjour salle à manger de 30m² traversant avec accès au jardin, d'une chambre de 11 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Au premier étage se trouvent deux très grande chambres de 29 m². La maison possède des radiateurs alimentés au gaz et la chaudière est récente puisque elle date de 2019.
Le tableau électrique a été refait et la toiture déjà révisée.

Des travaux intérieurs sont tout de même à prévoir.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort, le terrain s'étend sur 359m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Françoise Dolto, l'École Maternelle Jean Jaurès et l'École Élémentaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied ainsi que cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et quatre supérettes à quelques minutes à peine.

La classe énergétique de cette maison est notée E (252 kWh/m²/an) et la classe climat, E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 € et 2 560 € en 2024.

Son prix de vente est de 318 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à JUVISY SUR ORGE.